Właściwości powierzchniowo czynne GEMSURU, wyrażone przez napięcie powierzchniowe oraz krytyczne stężenie miceli (CMC), są wielokrotnie niższe w porównaniu do ich monomerycznych analogów. Wynikające stąd bardzo dobre właściwości zwilżające i pianotwórcze są podstawą skutecznych procesów solubilizacyjnych, emulgujących i dyspergujących.

Powyższe procesy są fundamentalnymi wyznacznikami efektywności preparatów stosowanych w chemii gospodarczej, detergentach, w przemyśle kosmetycznym, spożywczym, agrochemicznym, petrochemicznym, tekstylnym, papierniczym, w obszarze produkcji tworzyw sztucznych oraz jako komponenty do farb i powłok ochronnych.

Wartości MIC (minimalne stężenie hamujące rozwój drobnoustrojów) dla GEMSURU są kilkadziesiąt razy niższe niż MIC dla dotychczas stosowanych kationowych związków powierzchniowo czynnych. Wynika to z obecności w strukturze GEMSURU dwóch dodatnio naładowanych atomów azotu  oraz dwóch długie łańcuchów węglowodorowych, umożliwiających skuteczną adsorpcję cząsteczki na ujemnie naładowanej ścianie komórkowej oraz jej efektywną destrukcję.

GEMSUR jest niezwykle skuteczny w przeciwdziałaniu biodeterioracji materiałów technicznych, metali żelaznych, metali nieżelaznych, ceramiki, szkła,  betonu, drewna, skóry, papieru.  W  przemyśle petrochemicznym skutecznie hamuje biokorozję indukowaną  przez bakterie siarkowe. Biokorozja i związane z tym pochodne procesy biodeterioracyjne są podstawowym zagrożeniem w procesach wydobywczych i transportowych.